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深圳住宅能不能用来注册深圳公司?深圳注册公司没有注册地址怎么办

  随着经济的发展,越来越多的人来深圳创业,很多创业者都想在深圳拥有一个属于自己的公司,但是,在深圳注册公司过程中,根据工商部门的规定,注册深圳公司必须要提交符合政策要求的注册公司地址,且该地址大多要求房屋性质为商业用途的写字楼或办公楼等,创业初期由于资金问题,注册公司地址通常会难倒一大部分人。

  无地址注册公司方案:

  1、租赁办公场地。即租赁深圳市面上的商用写字楼、办公楼等经营场所。但是,在选择期间,创业者需注意:(1)场地的租赁价格是否能够承受;(2)所租赁的地址是否符合注册公司的标准;(3)要求出租方提供房产证明等相关材料。从而确保地址选用符合政策规定。

  2、选用虚拟注册地址。虚拟注册地址是指由第三方代理机构提供的注册地址,创业者委托代理机构注册公司,创业者没有合适地址的情况下代理机构便会提供可注册的地址来为其注册公司。不过,这类虚拟注册地址不能用于实际办公,即注册地址与实际办公地址是不一致的。另外,像小饭店、美容院等,往往不能使用虚拟注册地址。

  3、入驻创业园区或企业孵化器。深圳地区为了鼓励“双创”活动地开展,特批成立了一些创业园区和企业孵化器。可以说,创业者使用此类注册地址用于注册公司,不仅可以免费获取,同时还能够享受到一定的税收优惠政策。所以,对于在创业初期面临的资金压力较为沉重的创业者来说,此类注册场地不失为一个选择。

  4、使用商住两用性质的住宅楼。根据国家有关政策,工商注册在某些情况下也是可以使用商住两用性质的住宅楼来作为注册地址的。所以,创业者在深圳注册公司,应提前向工商局询问清楚是否能用住所注册公司。若允许使用,那么将会在很大程度上减少创业者的创业花销。

  深圳住宅能不能用来注册公司?

  不少的创业者注册公司,并不打算立即就开始经营,因此在注册的时候,并不会真的去租一个办公场地。没有办公场地,通常就意味着没有可以使用的注册地址,没有注册地址就注册不了公司。

  有的创业者会问:除了租场地,注册地址还有没有其他的方式获取?比如说,深圳住宅地址可以用来注册公司吗?

  按照规定,只要符合相关的条件,住宅地址是可以用来在深圳注册公司的。这些规定包括:

  1、如果家里住房性质是商用或商民两用,可以用来注册公司。

  2、使用中、小学校的非教学用房作为住所的,由所在区县教委出具同意作公司注册地址经营的意见。

  3、原属区县房屋管理局直管公房作为住所,但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的,可由区县政府明确的部门出具产权证明。

  4、使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

  5、自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的,可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

  6、使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

  7、房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的,即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的,由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

  8、在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户,住所证明由市场服务管理机构出具,并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。如果是写字楼,则注册公司时所提供的手续较为方面也比较广泛。要求提供房产证复印机、房屋租赁合同,住所证明等就可以了。

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