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企业印花税的征收项目都有哪些? 房产租赁取得收入需要缴印花税吗?

  企业印花税的征收项目有哪些?

  印花税根据不同征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种征收方式.

  从价计税情况下计税依据的确定;

  从量计税情况下计税依据的确定,实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照,以计税数量为计税依据.

  印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额.

  印花税应纳税额计算公式:

  应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率;

  应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准.

  房产租赁取得收入需要缴印花税吗?

  按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:

  1、购买印花税票自行贴花、并划线注销.

  2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.

  3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表.

  4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税.

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