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公积金贷款银行审批要多久?办理程序是什么?

  

  购买了住房公积金的职工,在购买房子的时候是可以申请住房公积金贷款的。申请了住房公积金贷款购买房产是会比一般的商业贷款的利息会低很多的。那么,公积金贷款银行审批需要多长时间呢?

  一、办理程序

  1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;

  2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;

  3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;

  4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;

  5、受托银行向借款人发放贷款。

  二、公积金贷款银行审批要多久

  1、提交申请贷款的资料(当日完成)

  2、经办银行录入申请信息(1-3个工作日)

  3、经办银行进行贷前审查(1-3个工作日)

  4、住房公积金管理中心对贷款资格进行审核(1-3个工作日)

  5、资格审核通过后,签署借款合同(资格审核通过2个工作日后)

  6、借款合同由放款银行盖章(3个工作日)

  7、办理过户抵押、手续,领取不动产证和不动产登记证明,递交放款资料

  8、经办银行上报放款资料,录入系统进行审批(1-3个工作日)

  9、住房公积金管理中心放款审批(1-3个工作日)

  20、银行放款(1个工作日)

  公积金贷款审批正常情况10天左右就可以完成审批,如过遇到年度结息、年终结算等特殊原因,放款时间可能需顺延至下一个工作日。住房公积金中心的审批时间为资格审批3个工作日、放款审批3个工作日以及放款1个工作日。

  律师答疑:

  网友提问:公积金贷款银行审批要多久?

  律师回答:公积金贷款审批正常情况10天左右就可以完成审批,如过遇到年度结息、年终结算等特殊原因,放款时间可能需顺延至下一个工作日。住房公积金中心的审批时间为资格审批3个工作日、放款审批3个工作日以及放款1个工作日。

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